Иметь собственное жилье в столице хотели бы многие россияне. Однако сделки в больших городах влекут много рисков для потенциальных покупателей. По этой причине рекомендуется обращаться за помощью надежных посредников. Быстро найти и забронировать объект с оптимальными параметрами в Москве можно по ссылке: https://etagimsk.ru/realty/. Агентство «Этажи» имеет большую базу проверенных квартир в столице на первичном и вторичном рынках. Чтобы сэкономить свое время, рекомендуется заранее ознакомиться с правилами выбора подходящего жилья и возможными рисками.
Выбор квартиры
На первом этапе важно сосредоточиться на параметрах нужного объекта недвижимости. Для этого важно определить:
- вторичный или первичный рынок рассматривать;
- значение инфраструктуры и экологии района;
- расположение на кольцевой или в пределах МКАД.
Если правильно сформировать собственные желания, можно сэкономить личное время и нервы. Однако характеристики должны соответствовать возможностям покупателя.
Основные нюансы, на которые важно обращать внимание при выборе квартиры:
- квадратура;
- бюджет покупки;
- состояние дома;
- внутреннее обустройство, отделка.
Бюджет нужно определить заранее с учетом личных средств и суммы одобренного кредита. Это позволит сразу отсеять неподходящие по цене квартиры и избежать неприятных последствий покупки слишком дорогого жилья. Параметры здания имеют большое значение. Учитывать стоит этажность, материалы, тип двора (закрытый/открытый).
Что касается самой квартиры, ее следует начинать выбирать с габаритов. Диапазон объектов по квадратуре огромен. Внутренняя отделка – еще один немаловажный параметр, который влияет на цену. На сайте агентства недвижимости «Этажи» легко выбирать жилье с нужными параметрами при помощи встроенного фильтра. Если самостоятельно определиться сложно, можно обратиться за помощью специалистов.
Возможные риски
Покупка квартиры в столице связана со множеством опасностей. При покупке новостройки следует исключить:
- низкое качество строительно-монтажных работ;
- неблагонадежность застройщика;
- перенос сроков сдачи объекта или банкротство строительной организации.
На вторичном рынке покупатель может столкнуться со следующими неприятностями:
- долги по налогам и услугам ЖКХ;
- продажа по поддельным документам;
- обременения (нахождение квартиры в залоге, под арестом);
- регистрация на территории несовершеннолетних граждан.
Основные риски первичного рынка связаны с застройщиком. Чтобы избежать неприятностей, важно обращаться в компании с безупречной репутацией, которые уже сдали много объектов в надлежащем состоянии, не перенося сроки. Вторичное жилье опасно приобретать из-за юридической стороны сделки и возможных многолетних долгов. Проверить квартиру перед покупкой рекомендуется через специалистов и соответствующие службы. На сайте агентства «Этажи» представлены объекты, прошедшие проверку, а также предложения на первичном рынке от надежных застройщиков.
